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pages/3056HK对我和社群的意义.md

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 	- 巴菲特
 	- 捕获到整个社会生产效率正常提高的水准
 		- 10年10倍
-		- 20年100倍
+		- 20年100倍
+	- 一个非常惊人的高速增长时期
+- > 定投策略：核心不在“标的”
+	- 定投策略会使你成功
+	- 学英语
+	- BOX 3056 3112 SP500
+- 免责声明
+	- 不推荐
+	- 不建议
+	- 不负责

pages/七年转瞬间.md

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+- 全球经济危机，全球投资成绩都不好
+- GAFATA
+	- 160%的正收益
+- 投资策略调整
+	- ANATM
+- 过去的质疑VS现在的验证
+	- 割韭菜
+	- 财富自由之路
+	- 80%完成率
+- 时间的力量：践行者的成长
+	- 只看只学，不做不用
+	- 对人，学习和发展产生了不同的认知
+	- 对思考有一个坚定的态度
+		- 想到了就真的按想法决绝的做
+	- 家庭教育社群
+	- 幸福源自践行
+- > 你学到了，你就要践行，只要你想到了学到了你，真的践行，那你就光阴没有虚度，这件事情是极其幸福的

pages/关于房产的补充讨论.md

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+- 建议与命令的区别
+	- 没有办法给朋友下命令
+	- 以理服己
+		- 讲道理，让自己的决策更为清楚，让自己的决策更为接近正确
+	- 从正确的论据，到正确的结论
+- 房产售租比
+	- 超过50就已经比较离谱了
+	- 拿到新房，不到70年
+		- 从政府把地卖出去开始算的
+		- 最长理论期限是70年
+- 贷款买房杠杆
+	- 不是杠杆
+	- 当且仅当房价很低，且未来20-30年持续上涨
+	- 低于15%，首付直接清零
+	- 本息两套房
+	- 跌幅20%，就已经爆仓了
+	- 不要误以为利率只有5%
+		- 另外的利息被包装为各种手续费了
+		- 类似信用卡，把大量利息包装为手续费
+	- 你的工资会随着房价下跌而下降的
+- 作为投资标的
+	- 房产流动性很差
+	- 房价越高，流动性越差
+	- 逃顶难度巨高
+	- 年化收益12.49%，
+		- 还不包含维护费用
+			- 房屋质量极差
+			- 装修，布线PVC
+				- 理论100年
+				- 在中国时长可以只有2年使用年限
+- 政策影响
+	- 不给二手房购置者提供贷款
+	- 找不到接盘侠，必须有能力接受全款
+	- 二手房价有市无价
+	- 时长指导价
+	- 买了房，就老老实实被套着了
+- 房产供需关系
+	- 2018《中国住房存量测算》
+	- 城镇住房套数
+	- 套户比0.8->1.09
+		- 整体中国城镇住房供给总量已经达到平衡
+	- 买不起房，不是房产供给不够，而是收入不够
+- 和外面的人不一样
+	- 资金是有机会成本的
+	- 有定投策略，有定投标的
+	- 未来10年，赚的钱能不到400万，500万
+	- 考虑自己的赚钱能力，如果可以跑赢房价，那为什么要让银行拿走你赚钱的资本
+- 逻辑虽然简单，但不容易

pages/笑来投资30讲.md

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 	- [[趋势之外的都微不足道]]
 - 年轻人是买房还是买资产
 	- [[不要再逼年轻人买房了]]
-	- [[关于房产的普通讨论]]
+	- [[关于房产的补充讨论]]
 	- [[房地产未来十年堪忧]]
 - 从GAFATA到AN ATM到3056/3112
 	- [[一个自动提款机]]